İşbu Kullanım Koşulları ("Sözleşme"), Suera Yapı ve Turizm Ltd. Şti. ("Metrekarem", "biz") ile metre2.tr web sitesini veya Metrekarem mobil uygulamasını kullanan kişi ("Kullanıcı", "siz") arasında akdedilmiştir. Hizmetleri kullanmaya başlamanız bu Sözleşme'yi kabul ettiğiniz anlamına gelir.
Üyelik 18 yaşını doldurmuş gerçek kişilere açıktır. Kayıt sırasında verilen bilgilerin doğruluğundan ve şifrenizin gizliliğinden Kullanıcı sorumludur. Hesabınızdan gerçekleştirilen tüm işlemler size aittir. Yetkisiz erişim şüphesinde derhal destek@metre2.tr adresine bildirim yapmalısınız.
m² Pay satın alabilmek için KYC sürecini tamamlamanız gerekir. Bu süreç kapsamında kimlik belgesi görseli, selfie ve gerekli görülmesi halinde adres bilgisi talep edilir. KYC süreci tamamlanmamış hesaplar yalnızca sınırlı işlevlere (proje görüntüleme, bildirim) erişebilir.
Platform üzerinden satın alınan m² Pay'lar, ilgili gayrimenkul projesinde Kullanıcı'ya adi ortaklık sözleşmesi çerçevesinde pay sahipliği sağlar. Pay sahipliği dijital sözleşme ile belgelenir; Kullanıcı satın alım sırasında bu sözleşmeyi onaylar. Türk Borçlar Kanunu'nun adi ortaklığa ilişkin hükümleri uygulanır.
Satın alma işleminin tamamlanması için ilgili daire için satışa açık yeterli m² bulunması, KYC'nin onaylı olması ve yeterli bakiyenin yüklü olması gerekir.
m² fiyatları proje bazında belirlenir ve proje detay sayfasında gösterilir. Bakiye yükleme banka havalesi/EFT ve sözleşmeli ödeme kuruluşları üzerinden yapılır. Ödeme işlemleri sırasında ödeme kuruluşunun komisyonu uygulanabilir; bu durumda komisyon önceden gösterilir.
Apple App Store / Google Play uygulama içi satın alma (IAP) sistemi kullanılmamaktadır; m² Pay'lar fiziksel/finansal varlıklar olduğundan ödeme harici banka kanallarıyla gerçekleşir. Bu, Apple ve Google geliştirici politikalarına uygundur.
m² Pay alımları finansal varlık niteliğinde olduğundan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un cayma hakkına ilişkin hükümlerine tabi değildir. Ancak satın alma işleminden sonraki 24 saat içinde, henüz işlem zinciri tamamlanmamışsa Kullanıcı talebi üzerine satış iptal edilebilir; iade bakiyeye yapılır.
Sistem hatası kaynaklı yanlış işlemlerde bedel iade edilir.
Kullanıcı, sahip olduğu m² Pay'ları platformun ikincil pazarında listeleyebilir. Listeleme fiyatı serbestçe belirlenir; satış gerçekleşene kadar Kullanıcı listeyi geri çekebilir. Tamamlanan satış işlemlerinden Metrekarem belirli bir komisyon kesintisi yapabilir; oran satış öncesinde gösterilir.
Mobil uygulama Apple App Store ve Google Play üzerinden ücretsiz olarak indirilebilir. Apple App Store'dan indirilen uygulama için Apple Standart EULA hükümleri ek olarak uygulanır. Apple, uygulama ile ilgili herhangi bir taleple ilgili sorumluluk taşımaz; tüm garanti, destek ve içerik talepleri Metrekarem'e yöneltilir.
Uygulama; cihaz fonksiyonlarından kamera (QR kod / profil fotoğrafı), fotoğraf kütüphanesi (profil fotoğrafı seçimi) ve bildirimleri kullanır. Bu izinleri her zaman cihaz ayarlarından geri alabilirsiniz.
Gayrimenkul yatırımlarının değeri piyasa koşullarına bağlı olarak artabilir veya azalabilir. Geçmiş performans, gelecekteki sonuçların garantisi değildir. Metrekarem belirli bir getiri vaadinde bulunmamaktadır.
Yasal düzenlemelerin elverdiği azami ölçüde, Metrekarem hiçbir koşulda dolaylı, arızi, özel veya cezai zararlardan sorumlu tutulamaz. Toplam sorumluluğumuz, Kullanıcı'nın son 12 ayda Platform'a ödediği komisyon tutarı ile sınırlıdır.
Mücbir sebepler (deprem, savaş, salgın, internet altyapı arızası, devlet kararları) nedeniyle hizmet kesintilerinden sorumlu değiliz.
Platform'un tasarımı, logo, kod, veritabanı ve içerikleri Suera Yapı ve Turizm Ltd. Şti.'ne aittir. Kullanıcı'ya yalnızca kişisel kullanım için sınırlı, münhasır olmayan, devredilemez bir lisans verilir. İzinsiz kopyalama, çoğaltma, tersine mühendislik ve türev eser üretimi yasaktır.
Kullanıcı dilediğinde uygulama içinden veya destek@metre2.tr üzerinden hesabını kapatma talebinde bulunabilir. Yasal saklama yükümlülüğü dışındaki veriler 30 gün içinde silinir/anonimleştirilir. Açık m² Pay'ları olan kullanıcıların hesap kapama işlemi, pozisyon tasfiyesi sonrasında gerçekleştirilir.
Sözleşme'nin esaslı ihlali halinde Metrekarem, Kullanıcı'ya yazılı bildirim yaparak hesabı askıya alabilir veya feshedebilir.
Bu Sözleşme'yi güncelleyebiliriz. Esaslı değişiklikler en az 15 gün önceden e-posta ve uygulama içi bildirimle duyurulur. Değişiklikten sonra Platform'u kullanmaya devam etmeniz, güncellenmiş Sözleşme'yi kabul ettiğiniz anlamına gelir.
Bu Sözleşme Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. İşbu Sözleşme'den doğacak uyuşmazlıklarda İstanbul Merkez (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tüketici Hakem Heyetleri için parasal sınırlar saklıdır.
Suera Yapı ve Turizm Ltd. Şti.
E-posta: destek@metre2.tr
Web: metre2.tr